Entenda de uma vez por todas o que é a Habitação Popular

Em um artigo do Portal Brasil foi revelado que, nos primeiros três meses de 2017, o programa Minha Casa Minha Vida já havia entregado 170 mil moradias. Esse é um número bem expressivo. De fato, a habitação popular tem ajudado muitos brasileiros a alcançarem o sonho de ter seu próprio imóvel.

Mas o que é uma moradia popular? Será que essas habitações são construídas com qualidade? Como ter a casa própria pode melhorar a qualidade de vida? Qual é a maneira de conseguir uma habitação social? Essas perguntas serão respondidas neste artigo. Acompanhe!

O que é a habitação popular?

Uma residência popular ou social é um tipo de moradia destinada à parcela da população que tem um poder aquisitivo menor. Essa circunstância impede ou dificulta a aquisição de um imóvel por meio do mercado imobiliário tradicional.

Geralmente, esses empreendimentos sociais são projetados e disponibilizados pela iniciativa pública em parceria com entidades privadas. Fazendo isso, o governo consegue reduzir o déficit de moradias de baixo custo, mas com boa infraestrutura.

Essas habitações podem ser compradas mediante um financiamento subsidiado pelo poder público e oferecido por instituições como o Banco do Brasil e a Caixa Econômica Federal.

Normalmente, são construídos grandes conjuntos de prédios com inúmeros apartamentos ou condomínios de casas padronizadas. E a localização desses imóveis costuma ser em bairros urbanizados.

Porém, muitos questionam sobre a qualidade de uma habitação popular. Veremos esse assunto a seguir.

Como é a qualidade dessas construções?

Todo apartamento ou casa entregue pelo programa minha casa minha vida são construídos com uma qualidade mínima definida pelo governo, porém existem construtoras que vão além dessa “padrão minimo” oferecendo condomínio com acabamentos de altíssima qualidade e proporcionando uma qualidade de vida bem interessante com áreas de lazer completas, sendo alguns deles com um lazer de clube tendo até saunas e piscinas.  

Quanto a construção é importante lembrar que qualquer falha apresentada durante esse período é de responsabilidade da construtora contratada pelo governo. Esta, por sua vez, envia um engenheiro para avaliar o problema na residência e os reparos são feitos.

Por outro lado, uma boa parte das habitações sociais não apresenta nenhum problema de estrutura e, por isso, os moradores ficam satisfeitos. Isso acontece pois a construção das residências é acompanhada de perto por órgãos responsáveis pela fiscalização de edificações civis.

Entre elas estão os Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia (CREA), as Secretarias Municipais de Urbanismo (SMU) e o Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (CONFEA).

Nas construções das residências sociais são utilizados materiais de baixo custo, mas de boa qualidade. Além disso, elas possuem uma boa infraestrutura de esgotamento sanitário, abastecimento de água e luz, rede elétrica e hidráulica e acessibilidade.

Muitos que adquiriram uma habitação popular notaram que a sua qualidade de vida melhorou. Como assim? Veremos no próximo tópico.

Porque a qualidade de vida melhora?

Um estudo feito pelo Instituto de Pesquisa Econômica Aplicada (IPEA) revelou que o nível de felicidade de um indivíduo aumenta quando ele mora em uma residência própria e com boas condições.

Esse fator por si só já melhora a qualidade de vida de uma pessoa. No entanto, há outros aspectos que contribuem para isso como a área de lazer que para aqueles que escolherem morar em um condomínio residencial essa qualidade de vida tende a ser mais completa devido as diversas áreas de lazer disponíveis para todos os moradores.  

Independência

Muitos sonham em ter a sua própria moradia. De fato, esse é um desejo inato do ser humano — principalmente aqueles que estão começando a fase adulta e querem constituir uma família ou apenas ter o seu lar.

No entanto, as condições econômicas atuais não facilitam a aquisição de uma residência. E essa realidade pesa ainda mais sobre a parcela da população que tem um rendimento financeiro menor.

Nesse caso, ou é preciso juntar dinheiro durante anos para comprar um imóvel ou amargar um financiamento em longo prazo com juros altos. Porém, a habitação popular facilita as pessoas a conquistarem sua tão desejada independência.

Segurança

Viver de aluguel ou de favor na casa de outros não dá uma sensação de segurança. Pelo contrário, quem vive nessa situação fica preocupado em conseguir dinheiro para pagar as parcelas da locação ou ansioso com a possibilidade de o proprietário pedir a residência.

Contudo, quando essa realidade muda e a pessoa consegue sua própria moradia, ela se sente mais segura. Com isso, começa a fazer outros planos como o casamento e filhos.

Dignidade

A palavra dignidade significa “consciência de valor próprio”, é uma qualidade que infunde respeito. Mas como sentir-se digno morando em áreas de risco, casas precárias ou tendo de mudar-se constantemente devido ao elevado preço dos aluguéis?

Infelizmente, muitas pessoas vivenciam isso em suas vidas. Entretanto, quando finalmente conseguem sua própria moradia social, o sonho da dignidade é materializado.

Estabilidade

Outro fator que contribui para a qualidade de vida é a estabilidade. Esse aspecto permite que olhemos para o futuro com confiança. No entanto, a falta dela gera medo e insegurança.

Muitos que adquiriram uma habitação popular conseguiram dar estabilidade à vida. A partir daí, foi possível conquistar novos sonhos.

Após conhecer melhor o que é uma moradia social, talvez queira saber como comprar uma. Esclareceremos para você.

Como faço para financiar um apartamento e conseguir subsídio do programa minha casa minha vida?

O primeiro passo para você financiar um apartamento pelo minha casa minha vida é ir até um stand conversar com um corretor imobiliário, lá ele irá fazer uma análise de crédito para descobrir a sua renda familiar, e a partir dessa renda descobrir qual o subsídio que você pode ganhar pelo programa, quanto o banco poderá financiar, e quanto ficará de entrada para você pagar de entrada (Obs. Caso o cliente precise a ViaSul financiar até a entrada do apartamento, deixando ele até 100% financiado). 

Não tenho condições de financiar como é possível ter uma moradia popular?

Para conseguir uma moradia popular é preciso estar atento aos lançamentos imobiliários do programa Casa Verde e Amarela em sua região. Após isso, é necessário realizar uma inscrição nos locais divulgados pela prefeitura.

Daí, é só aguardar o sorteio dos imóveis. Quanto ao financiamento, ele pode ser feito em até 30 anos com parcelas fixas e sem juros. As parcelas do financiamento variam entre 10 a 15%, dependendo da renda mensal do participante.

Sendo assim, caso um morador tenha uma renda mensal de R$ 1.000,00, ele pagará R$ 100,00 nas parcelas, ou seja, 10%.

Para se encaixar no perfil de pessoas que podem adquirir uma moradia popular, o interessado precisa ter uma renda familiar de até R$ 1.800.00. Nesse caso, o valor das parcelas é de 15%.

De fato, ter a casa própria é um sonho que pode ser alcançado por todos, não importa a classe social. Quando esse alvo é atingido, a vida de toda a família muda completamente. O que achou do nosso artigo? Conseguiu entender o que é uma habitação popular e como ela pode melhorar muito a sua vida? Então, não perca os próximos conteúdos. Para isso, siga a gente nas redes sociais: Instagram e Facebook.