Meu financiamento foi aprovado, e agora?

Em apenas algumas semanas, o financiamento imobiliário pode ser aprovado para que você consiga finalmente adquirir o imóvel que deseja. Mas como isso é possível? É importante tomar as medidas certas para garantir que o processo seja agilizado e para assegurar que o comprador não caia em nenhuma armadilha que o leve a pagar juros desnecessários.

Meu financiamento foi aprovado e agora? Após a aprovação do financiamento, há outros cuidados a serem tomados para impedir que você corra o risco de perder a sua casa ou apartamento. Então, se você quiser obter mais informações e entender qual é o próximo passo a ser dado em direção ao imóvel próprio, não deixe de conferir este conteúdo.

Este guia irá orientá-lo através das etapas que você precisa efetuar depois que o financiamento imobiliário for aprovado!

Como funciona o processo de aprovação no financiamento imobiliário?

Inicialmente, a instituição financeira solicita a apresentação de uma série de documentos, como RG, CPF, comprovante de residência e de renda para calcular o valor do financiamento. Em seguida, é realizada a análise para a pré-aprovarão do financiamento imobiliário e o processo segue em frente até que seja finalizado, com a assinatura dos contratos e liberação do crédito.

Quais as dicas para conseguir aprovação de forma mais rápida?

Existem algumas ações que agilizam a concessão do crédito para os compradores interessados. Uma delas é certificar-se de que o seu histórico de crédito é positivo, além de estar em um emprego estável, com boa renda e condições de pagar o financiamento do apartamento ou casa. Isso mostrará que o mutuário é confiável. Veja a seguir outras dicas relevantes!

Verifique a regularidade do CPF

O primeiro passo a ser dado é verificar a regularidade do Cadastro de Pessoa Física diante da Receita Federal do Brasil. O financiamento será aprovado se não houver pendências registradas no CPF, como dívidas tributárias ou trabalhistas pendentes de pagamento. Caso esteja tudo certo, é hora de reunir todos os documentos necessários para aquisição de imóvel.

Faça o cadastro positivo

É importante fazer o cadastro positivo se você pretende comprar um imóvel no Brasil. Esse cadastro pode ser consultado por meio da página do Serasa, que reúne dados sobre o comportamento do consumidor diante dos seus compromissos. O cadastramento revela um histórico de financiamentos, parcelas, valores e quantidades, assim como a pontualidade dos pagamentos.

Abra e mantenha uma conta no banco

Para facilitar a aprovação de um financiamento imobiliário, você precisa abrir e manter uma conta bancária para construir um relacionamento. Afinal, se a instituição financeira já tiver acesso aos seus rendimentos mensais, será mais fácil conceder o crédito. Procure depositar valores mensalmente e movimentá-los para comprovar as suas condições financeiras.

Reúna os documentos necessários

Você também terá que reunir os documentos exigidos pela instituição financeira porque se faltar algum deles, receberá um prazo para complementar a documentação. O financiamento imobiliário é agilizado sempre que o potencial comprador atende as exigências da entidade concedente do crédito, tem um bom histórico e fluxo de renda contínuo.

O que fazer após a aprovação do financiamento imobiliário?

Depois da aprovação do financiamento imobiliário, você precisa refletir sobre o planejamento financeiro e o pagamento dos encargos que deverá ser realizado em dia. Pague as parcelas mensalmente conforme o prazo estabelecido no contrato para evitar qualquer chance de perder o imóvel e parte do valor investido. Se houver um imprevisto, negocie com o banco.

Meu financiamento foi aprovado, e agora? Saiba que a ViaSul pode ajudar você durante todo o processo, já que é credenciada pela Caixa Econômica Federal para atender projetos que se enquadram nos programas habitacionais do governo federal. A empresa está a mais de 15 anos atuando neste mercado, além de construir empreendimentos comerciais e residenciais com excelente qualidade e preço justo.

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