Financiamento de imóveis para negativados é possível?

É possível realizar um financiamento de imóveis para negativados? Essa é uma dúvida bastante comum, principalmente ao considerarmos a facilidade que o financiamento traz no processo de aquisição da casa própria. Com o valor elevado de uma propriedade, esse método é a solução mais acessível para grande parte da população.

Entretanto, ao ter o nome negativado, a pessoa dificilmente terá acesso às linhas de crédito, exigindo a regularização nos órgãos públicos para facilitar o financiamento. Com isso, surgem grandes dúvidas que impedem o público de conquistar o sonho da casa própria e construir o seu patrimônio.

Por isso, vamos mostrar o que significa estar negativado e como funciona o processo de financiamento dentro dessa condição. Confira!

O que significa estar negativado?

Resumidamente, estar negativado é uma condição que ocorre quando há a falta de pagamentos sobre as dívidas. Por isso, o CPF ou CNPJ podem ser registrados na lista dos órgãos de proteção ao crédito — como o Serasa e SPC — a partir do momento de um atraso de uma conta decorrente da compra de algum serviço ou produto.

Como funciona o financiamento de imóveis para negativados?

Ao contrário do que muitos acreditam, é possível realizar um financiamento de imóveis para negativados. No entanto, é necessário ter consciência de que as condições desse processo não são as mesmas para quem tem o nome limpo. Assim, em grande parte dos casos, as taxas de juros — que podem chegar a 400% ao ano — significam mais dívidas que podem prejudicar ainda mais a organização da sua vida financeira.

Isso ocorre em decorrência do risco que a liberação de crédito para inadimplentes pode trazer às entidades financeiras. Por isso, o financiamento de imóveis para negativados nem sempre é uma alternativa atrativa para quem deseja alcançar o sonho da casa própria. Para isso, a melhor solução é buscar um meio para limpar o seu nome e conseguir uma proposta que caiba no seu orçamento.

Qual a melhor alternativa para limpar o nome?

Separamos algumas dicas sobre como você pode limpar o seu nome e conseguir um financiamento com taxas e condições mais acessíveis. Confira!

Entenda o tamanho da dívida

O primeiro passo para limpar o seu nome exige que você coloque na ponta do lápis todas as suas dívidas. Entender o valor total que você está devendo é fundamental para começar um planejamento para organizar a sua vida financeira. 

Planeje os seus gastos

Ao compreender e registrar todas as suas dívidas, chegou a hora de começar a se organizar para conseguir quitá-las. Portanto, nada mais justo que planejar os seus gastos de forma que sobre dinheiro para quitar os seus débitos pendentes. 

Para isso, é preciso conhecer o seu padrão de consumo e identificar despesas desnecessárias e cortá-las do seu dia a dia. Tomar um cafezinho diariamente em padarias, por exemplo, pode parecer um gasto pequeno, mas, no final do mês, pode significar um valor considerável.

Renegocie as suas dívidas

A renegociação de dívidas também é uma excelente alternativa para limpar o seu nome. Por isso, se perceber que está negativado, procure entrar em contato com o credor para negociar os valores e encontrar uma solução viável para ambos os lados.

Como pôde ver, é possível realizar o financiamento de imóveis para negativados, porém, ele não é a melhor solução para adquirir uma propriedade. A ViaSul conta com uma equipe especializada e preparada para orientar seus clientes nas melhores alternativas para limpar o nome e alcançar o sonho de ter a sua casa própria.

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