Financiamento imobiliário: é melhor reduzir o prazo ou o valor das parcelas?

Quando você tem algum dinheiro extra em mãos, o que geralmente acontece ao receber o 13º, é bom aproveitar a oportunidade para pagar algumas contas. Nesse momento, pode ser que você tenha uma dúvida a respeito de adiantar o pagamento do seu financiamento imobiliário: é melhor reduzir o prazo ou o valor das parcelas?

Em vista da possibilidade de fazer pagamentos maiores durante o financiamento, é importante levar em conta alguns fatores para pagar a sua dívida da forma mais vantajosa possível. Por isso, se você quer saber se vale mais a pena reduzir o prazo do financiamento ou diminuir o valor das parcelas, continue a leitura e entenda o assunto!

Diminuir o prazo do financiamento: quais são as vantagens?

A Proteste explica que, do ponto de vista financeiro, reduzir o prazo do financiamento é a melhor opção. Veja, a seguir, alguns dos benefícios dessa escolha.

Redução dos juros

A cobrança dos juros é feita sobre o saldo devedor. Por isso, quanto maior é o prazo de pagamento, mais juros você paga.

Possibilidade de quitar mais rapidamente

As parcelas de um financiamento são compostas de juros e algumas taxas. Por isso, ao quitar mais rapidamente, você reduz também a despesa com serviços administrativos, como o seguro MIP (Morte e Invalidez Permanente) e o DFI (Danos Físicos ao Imóvel), que fazem parte das parcelas.

Possibilidade de ficar livre de um compromisso financeiro

Ao reduzir o prazo do financiamento, você estará mais perto de finalizar o pagamento do seu imóvel e, desse modo, a sua despesa mensal diminuirá. É um grande alívio eliminar uma parcela do orçamento do mês, não é verdade?

Reduzir o valor das parcelas: quais são os benefícios?

Dependendo da sua situação, talvez essa seja a melhor opção. Quer saber os motivos? Confira abaixo.

Mais facilidade para pagar

Se você está “apertado” no sentido financeiro, reduzir o valor das parcelas ajudará a equilibrar as suas contas. Essa pode ser a facilidade de que você precisa até que a situação fique sob controle.

Alívio financeiro

Quando você tem muitas contas a pagar e seu salário não está sendo suficiente para arcar com todos os compromissos, a redução na parcela do financiamento imobiliário trará alívio para que você possa concentrar seus esforços em outras despesas.

Financiamento imobiliário: é melhor reduzir o prazo ou o valor das parcelas?

Você está percebendo que não existe uma resposta certa para essa pergunta, não é? Na verdade, depende da sua situação. Reduzir o prazo do financiamento ajuda a reduzir o pagamento de juros e taxas administrativas.

Por outro lado, se você está precisando de um alívio imediato, diminuir o valor das parcelas será uma boa ideia para auxiliá-lo a controlar o orçamento.

Viu que interessante? Quando você tem um dinheiro extra, vale muito a pena utilizá-lo para adiantar o pagamento do seu financiamento imobiliário. Se é melhor reduzir o prazo ou o valor das parcelas, depende das suas circunstâncias. Você pode optar por acabar de pagar o seu imóvel mais rápido ou manter o prazo e aliviar o peso das parcelas.

Ainda tem alguma dúvida ou gostaria de contribuir com mais alguma informação sobre o que acabou de ler? Então, deixe um comentário e conte para nós!