Quem está em busca da casa própria enfrentará desafios como dificuldades financeiras, limitação de orçamento, insegurança por medo de cair em golpes, desconhecimento do que é ou não vantajoso na hora da negociação. Para fugir dessas preocupações e evitar dores de cabeça no futuro que é tão importante contar com uma empresa especializada no mercado imobiliário. 

Neste post, mostraremos as vantagens de contar com o auxílio de uma empresa especializada durante o processo de compra. Só assim você terá tranquilidade e maior facilidade para encontrar o imóvel dos seus sonhos, sem assumir dívidas e problemas inadequados à sua realidade.

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Suporte de bons profissionais 

Conquistar o sonho da casa própria requer planejamento. Por ser um bem de alto valor, deve ser adquirido com segurança e com a certeza de que a compra atingiu os interesses do comprador.

Empresas especializadas na compra e venda de imóveis e reconhecidas no mercado contam com bons profissionais e são eles quem darão o suporte na escolha do imóvel, acharão a casa ou apartamento mais adequados ao perfil procurado, ajudarão na negociação dos preços e em todo o processo burocrático.  

Financiamento, avaliação do imóvel, contratos são alguns aspectos que envolvem a compra de um apartamento e que precisam ser considerados a fim de evitar problemas. 

Acompanhamento do processo de escolha

Empresas do setor imobiliário disponibilizam profissionais para auxiliar no processo de escolha. Isso significa que, após indicar o perfil do imóvel buscado, um profissional poderá trabalhar para localizar uma propriedade para você. 

Eles estarão sempre atentos às novidades e oportunidades do mercado imobiliário. 

Garantia de segurança 

A presença de uma empresa especializada permite que a negociação imobiliária seja segura, uma vez que ela é capacitada para intermediar transações.

É ela quem ajudará na mediação, estando por dentro dos preços de mercado, limites de negociação, garantindo que um bom negócio seja realizado. 

Ajuda na negociação

Ter poder de negociação e persuasão não é uma habilidade que qualquer pessoa tem. Por isso, as empresas especializadas são ideais para atuar nesse momento por terem conhecimento de mercado e do que é válido ou não em uma negociação. 

A experiência da empresa garantirá que você não cometa erros ou faça uma transação que à princípio parecia vantajosa, mas que no futuro poderá ser problemática para você e sua família. 

Auxílio nas questões burocráticas

O investimento é alto e, por isso, quem está em busca da casa própria leva à sério a missão de encontrar o imóvel ideal. Mas além do desafio de encontrar um espaço, esse é um processo bastante burocrático. 

Quando as partes fecham acordo na negociação tem início o momento de apresentação de documentos, como certidões, atestados e vários outros registros, incluindo a apresentação de comprovante de renda. Ou seja, a burocracia pode ser um entrave nessa fase. 

Mas ao contar com uma empresa especializada, você estará mais preparado para enfrentar essa etapa, até porque este já é um procedimento comum cumprido por seus profissionais. O que para você parece ser um bicho de sete cabeças é um procedimento comum para quem é do mercado imobiliário. 

Perder prazos e esquecer de documentos pode atrasar ou até inviabilizar um negócio. Por isso, é preciso ter atenção. 

Facilidade no processo de financiamento

É usual buscar financiamentos para realizar o sonho da casa própria. Além do processo de apresentação de documentos e de comprovar renda, o financiamento é outro passo importante na aquisição de um imóvel e que pode se tornar quase impossível sem contar com assessoria certeira. 

Empresas especializadas que são parceiras de instituições que disponibilizam crédito para a compra de imóveis podem facilitar a aprovação do crédito, assim como orientar sobre a documentação necessária, taxas e juros mais vantajosos, uso do FGTS, entre outros aspectos que precisam estar adequados à renda. 

Garantia no cumprimento do negócio

Depois de escolher o imóvel, negociar e providenciar a documentação, falta a etapa de transação e pagamento. Nessa fase que o risco de golpes aumenta, uma vez que o comprador não costuma ter experiência com grandes transações. 

Por isso, o auxílio de uma empresa reconhecida no mercado garante que tudo o que foi acordado será cumprido e que o pagamento de sinais, parcelas e afins serão feitos sem risco de prejuízo. 

Critérios para escolher a melhor empresa

Antes de qualquer contar com o auxílio de uma empresa especializada, é preciso pesquisar e comparar. Conhecer o histórico da empresa, negócios passados e o relacionamento com os clientes e funcionários pode ser um indicativo sobre a seriedade dela. Ver o leque de clientes e imóveis, consultar quem já utilizou o serviço e visitar o espaço físico também é importantíssimo para embasar sua escolha. 

Busque dados sobre atendimento, prazos, eventuais imprevistos e até mesmo sobre as formas de pagamento pelos serviços. Visite antigos empreendimentos comercializados pela empresa. A qualidade dos imóveis ofertados pode dizer muito sobre o serviço prestado.   

Buscar informações sobre o registro da empresa, se a documentação está atualizada também é outro caminho importante. Isso indica se ela mesma fez a sua parte de estar em dia com as questões burocráticas. 

Por fim, tenha em mente que empresas que negociam imóveis desejam fidelizar clientes e deixar as portas abertas para novas compras. Portanto, um bom atendimento e estar aberta a tirar as dúvidas dos clientes é um fator primordial. Nenhuma boa empresa pensa apenas na comissão e deixa de lado a satisfação do cliente. 

A ViaSul é um ótimo exemplo de empresa com experiência no mercado, que passa segurança para a negociação e atende a todos os pontos citados anteriormente. São mais de 15 mil imóveis cadastrados em portfólio e uma década de atuação.

É credenciada do Banco do Brasil e da Caixa Econômica Federal e desenvolve empreendimentos residenciais e comerciais com o diferencial na qualidade, no preço e no bom gosto dos projetos. Está presente em mais de 30 cidades e sete estados brasileiros.

Com a assessoria certa, quem está em busca da casa própria poderá encontrar o imóvel dos seus sonhos com mais tranquilidade e segurança, fugindo de burocracias e agilizando o processo de compra. 

Agora que você já sabe as vantagens de contar com uma empresa consolidada no mercado imobiliária na busca pela casa própria, conheça mais sobre a ViaSul