Financiamento SBPE: entenda o que é e como funciona

No mercado, há diversas modalidades de financiamento quando o assunto é comprar um imóvel. Um desses tipos é o financiamento SBPE.

Na hora de escolher qual usar, há muitas dúvidas sobre qual o melhor. Por isso, no presente texto, vamos falar sobre ele.

Quer saber exatamente o que é e como funciona? Siga com a leitura do texto e saiba um pouco mais sobre esse assunto.

• O que é o financiamento SBPE?
• Como funciona o financiamento SBPE?
• Quem pode utilizar esse financiamento e quais são os requisitos?
• Quais as diferenças entre o SBPE e o programa Casa Verde e Amarela?
• Quais são as vantagens do financiamento SBPE?

O que é o financiamento SBPE?

Você já ouviu falar sobre o financiamento SBPE? Antes de mais nada, é necessário explicar esse conceito e como ele se aplica no financiamento imobiliário.

SBPE é a sigla para Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Essa linha de crédito proporciona um prazo de até 35 anos para a quitação de compra de imóveis e terrenos.

O pagamento é feito aos bancos por meio de cadernetas de poupança e até por contas de FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço), ou seja, há a possibilidade de utilizar o SBPE em quase todos os bancos do país.

Como funciona o financiamento SBPE?

Financiar um imóvel por meio do SBPE significa que o indivíduo vai ter até 35 anos para pagar a dívida. E isso em prestações que não ultrapassem 30% de sua renda mensal.

E, como mencionamos, é possível fazer esse pagamento de forma facilitada, por meio da poupança ou do FGTS.

Exatamente por conta de sua conexão com a caderneta de poupança, a linha de crédito oferecida ao usuário é progressivamente maior a depender do tamanho de sua poupança.

Quem pode utilizar esse financiamento e quais são os requisitos?

• Deve ser maior de 18 anos (ou emancipado);
• ser brasileiro nato, naturalizado ou poder permanecer legalmente no Brasil;
• comprovar renda;
• ter ausência de dívidas e pendências.

Quais as diferenças entre o SBPE e o programa Casa Verde e Amarela?

Aqui no blog, já falamos sobre o financiamento Casa Verde Amarela. Esse tipo de financiamento imobiliário pode até parecer semelhante à primeira vista, mas é bom ficar atento às diferenças.

O SBPE serve para financiar imóveis, assim como o Casa Verde Amarela. No entanto, não tem nenhum tipo de subsídio do Governo Federal. Da mesma forma, suas taxas de juros tendem a ser maiores.

O Casa Verde Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida, por sua vez, oferece diversos benefícios de acordo com a renda mensal das famílias participantes do programa. Por isso, não se deve confundir as duas linhas de crédito.

Quais são as vantagens do financiamento SBPE?

Agora que você já conhece o financiamento SBPE, vamos falar quais são as vantagens de utilizá-lo. Confira:

• tempo extenso para a quitação dos débitos;
• sem exigência de renda alta;
• grande quantidade de imóveis disponíveis;
• possibilidade de realizar o sonho da casa própria.

O financiamento SBPE é uma excelente ideia para quem deseja realizar o sonho de ter um imóvel próprio. Verifique as condições e o funcionamento do programa e aproveite suas vantagens.

Esperamos que o nosso texto tenha ajudado a esclarecer pontos acerca do financiamento SBPE. Caso você tenha se interessado pelo assunto, não hesite em contratar esse tipo de serviço. Entre em contato com a ViaSul Engenharia e saiba como podemos te ajudar!