Quais são as vantagens do novo programa Casa Verde e Amarela?

Quais são as vantagens do novo programa Casa Verde e Amarela?

Durante muito tempo, o programa Minha Casa Minha Vida permitiu que milhares de brasileiros conquistassem um lar. Contudo, embora tenha sido descontinuado, o Governo Federal instituiu um novo programa de financiamento habitacional: o Casa Verde e Amarela.

Portanto, se você ainda sonha em conquistar sua residência própria, não precisa perder as esperanças! Vamos ajudar você a entender com facilidade o que mudou, quais são os novos critérios e como ficaram os antigos contratos.

Continue por aqui para saber mais sobre os diferenciais do programa Casa Verde e Amarela e conferir as novas regras de financiamento para seu futuro imóvel!

• Veja como é o novo programa Casa Verde e Amarela
• Fique por dentro da nova taxa de juros
• Conheça as novas faixas de renda atendidas
• Saiba as vantagens do CVA em relação ao MCMV

Veja como é o novo programa Casa Verde e Amarela

Para ocupar o lugar do Minha Casa Minha Vida, o Governo Federal sancionou a Lei nº 14.118/21 estabelecendo a criação do Casa Verde e Amarela. Dessa forma, enquanto o modelo antigo se concentrava apenas na produção de moradias, o atual busca viabilizar a regularização fundiária, promover o financiamento habitacional e facilitar eventuais melhorias.

Além disso, também disponibilizou novos grupos de juros, que variam de acordo com o local do imóvel e a faixa de renda do cliente. Sendo assim, nas regiões Norte e Nordeste, por exemplo, os juros são bem menores. Se você tem o sonho de comprar a casa própria, é interessante conhecer melhor as diferenças entre eles e ficar por dentro das mudanças!

Fique por dentro da nova taxa de juros

No que se refere ao programa MCMV, eram estabelecidas três faixas com renda, as quais variavam entre R$ 2.000,00 e R$ 7.000,00; e as taxas de juros seguiam de 4,5% a 8,16%.

Por outro lado, no programa CVA , para aquelas pessoas que comprovarem renda até R$ 2.000,00 no Norte e Nordeste, as taxas ficam estabelecidas a partir de 4,25% ao ano; enquanto nas outras regiões começam em 4,5% (Grupo 1).

Quem tem renda entre R$ 2.000,00 e R$ 4.000,00 no Norte e Nordeste vai pagar taxas a partir de 4,75%; enquanto os demais pagarão a partir de 5% (Grupo 2).

Por fim, quem tem rendimentos de R$ 4.000,00 a R$ 7.000,00, a menor taxa será de 7,66% para todo o Brasil (Grupo 3).

Conheça as novas faixas de renda atendidas

Como é fácil perceber na relação entre o programa anterior e o atual, as faixas de renda atendidas mudaram. A versão anterior abrangia pessoas com salários variados, podendo chegar a financiar imóveis para pessoas com salário bruto de até R$ 9.000,00.

A proposta do novo programa habitacional reduziu essa margem, de modo que os salários passaram a variar entre R$ 2.000,00 e R$ 7.000,00.

Saiba as vantagens do Casa Verde e Amarela em relação ao Minha Casa Minha Vida

Na comparação direta entre o MCMV e o CVA, vale apontar que o segundo programa trouxe alguns relevantes pontos positivos. A primeira vantagem é a mudança nas linhas de crédito. Enquanto o Minha Casa Minha Vida permitia apenas a construção de uma residência nova, o programa Casa Verde e Amarela possibilita que o cidadão faça reformas e até mesmo a regularização fundiária urbana.

Outro ponto interessante é que os saldos do FGTS poderão ser usados como entrada para quem desejar fechar um contrato. Ainda é possível notar uma redução nas taxas de juros e um aumento do valor dos imóveis para serem financiados.

O programa Casa Verde e Amarela trouxe as mudanças bem interessantes! Portanto, se você tem o sonho da casa própria, verifique se está inserido em algum dos grupos do programa e faça o requerimento o quanto antes.

Quer saber mais sobre o assunto? Faça o download do nosso material especial sobre o programa Casa Verde e Amarela e tire todas as suas dúvidas!